易匯數據

特徵	描述
融資金額	對於永久自有住房，最高可達房屋估價的90%或契約價值的90%（選擇最低值）；用於其他用途——度假屋、出租房屋——最高可達房屋估價的80%或賬面價值的80%（選擇最低值）。工程和施工的估價或估計成本始終由銀行僱傭並經CMVM認證的評估人員計算。
費用	價差從0.9%（*）開始；可變利率，以12個月時的歐元同業拆借利率爲指數，加上利差；固定利率，適用於整個合同期限，從2年到5年、10年、15年、20年、25年或30年，加上利差；混合利率，在2至5年、10年、15年、20年、25年或30年的初始期內，利率爲固定加利差。在剩下的時間裡，利率是可變的，以12個月的歐元同業拆借利率爲指數，加上利差。
貸款期限	年齡小於或等於30歲：最長任期爲40年；年齡31至35歲：最長37歲；年齡超過35歲：最長35歲。貸款結束時，最年長的持有人的年齡不得超過75歲。
保證	貸款將通過住房抵押和建築用地抵押進行擔保。融資財產的抵押可以部分或全部由另一財產的抵押代替；你也可以使用擔保人來保證貸款的支付。
信貸結算	住房信貸在支付最後一期貸款時自動結算。如果提前結算，對於固定利率的貸款，適用攤銷資本2%的百分比。如果提前結清，對於可變利率的貸款適用攤銷資本0.5%的百分比。根據11月25日的DL 80-a/2022，提前償還購買或建造可變利率永久性自有住房的信貸協議的請求，在2023年12月31日之前無需支付佣金。根據6月23日的DL 74-A/2017，因死亡、失業或通勤而提前報銷的申請可免於支付佣金。

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